איך להשקיע בנדל"ן
בלי לשלם מחירים יקרים?
אילו השקעות נדל"ן
יביאו אתכם לעצמאות כלכלית?
כיצד להימנע מהטעויות
שמשקיעי נדל"ן מתחילים עושים?
בחינם
10 הטעויות הקריטיות
שיזמים עושים בלי לדעת עליהן
ואילו מחירים הם משלמים
אשמח לקבל את ההדרכות שילמדו אותי מהם 10 הטעויות הקרטיות
שיזמים עושים בנדל״ן כדי להימנע מהם
עולם הנדל"ן מושך אליו שחקנים רבים- ובצדק.
מדובר בתחום שיכול להוביל לשגשוג ולעצמאות כלכלית
למי שמכיר היטב את חוקי המשחק.
העניין הוא שרוב שחקני הנדל"ן שלא מכירים את חוקי וכלי המשחק עלולים לעשות טעויות יקרות ולהפסיד זמן וכסף.
איך אני יודע? פשוט, אני הייתי שם.
אני כבר טעיתי, למדתי
ואני רוצה ללמד אותך איך לא לטעות.
מי אני
ולמה בכלל
שתקשיב לי?
נעים מאוד, שמי גיל רוזנברג,
הידוע גם בשם "האיש עם הפטיש".
מה כוללת
ההדרכה
סרטון 1
יוצאים לדרך
סרטון 2
תוכנית עסקית זה MUST
סרטון 3
חקר שוק כדי שלא תהיו בשוק
סרטון 4
איך מאתרים עסקאות שוות
סרטון 5
כדאיות עסקה- גלו את הפרטים הקטנים
שאתם שוכחים
סרטון 6
ניהול מו"מ
זו אומנות
סרטון 7
הכירו את שומרי הסף בעסקת
הנדל"ן שלכם
סרטון 8
איך משיגים מימון משתלם שמותאם למטרת העסקה
סרטון 9
איך משדרגים את ערך הדירה בכמה
שפחות כסף
סרטון 10
איך הופכים את הנכס להכנסה פסיבית מפלצתית הסבר על כל הטעויות שאנשים עושים בבואם לעשות נדל"ן ואילו מחירים הם משלמים טיפים ותובנות מהשטח שיחסכו לכם זמן וכסף כלים מעשים לכניסה חלקה לעולם הנדל"ן
למה כדאי
לכם להוריד בחינם
את ההדרכה?
בהדרכה אני מנפץ בפטיש מיתוסים הקשורים להשקעות בנדל"ן,
חוסך לכם את כל הטעויות שאני עשיתי בתחילת דרכי בעולם הנדל"ן
(טעויות שעלו לי המון זמן וכסף) ומגיש לכם על מגש של כסף
את הדרך לייצר עסקאות נדל"ן רווחיות יש מאין.
מה אומרים
לקוחות מרוצים?
ראם מיימוני
גיל, רציתי להודות לך על תהליך הלמידה שעברתי איתך. תודה שהיית נדיב במידע גם מעבר לתוכנית הקורס… ונתת הרגשה שאין שאלה טפשית ועודדת לצאת לשטח וליישם והכרחת לא לחפף ולא להתייאש! הדירה הראשונה נכנסה לפורטפוליו מקווה שהבאה בדרך גם בהתאם לתוכנית העסקית
אלינה פוקס
טלי חי
אנחנו אחרי החתימה!! חייב לשתף שלא האמנתי כשראיתי את ההודעות האלו של כל אלה ששיתפו בקבוצה ובטח שלא האמנתי שגם אנחנו נמצא כזו דירה, אבל קנינו היום 3 חדרים בקרית ים, 120 אלף מתחת למחיר שוק! תודה רבה על הליווי והתמיכה! אין עליך! ממשיכים לדירה הבאה
גיא גרינשפן
אז אתם מרגישים
שבא לכם לצאת מאזור הנוחות,
להפסיק עם התירוצים, להתגבר על הפחד, לשנות את החיים שלכם ולהגשים חלומות בעזרת עולם הנדל"ן –
ההדרכה הזאת היא
בדיוק בשבילכם!
דואגים לעתיד הכלכלי שלכם?
רוצים להגדיל את ההון העצמי?
מבינים שמקור הכנסה אחד כבר לא מספיק?
זה הזמן לקחת את האחריות לידיים שלכם
ולייצר לעצמכם הזדמנויות בעולם הנדל"ן!
סדנת משחקי
הנדל״ן
עם גיל רוזנברג
האיש עם הפטיש
שאלת מיליון הדולר:
למה הפתרון לעתיד הכלכלי שלכם
נמצא דווקא בנדל"ן?
- בעסקת נדל"ן אחת יש ריבוי מקורות הכנסה!
- שכירות => יש שוכרים בדירה שמשלמים לכם בעיקר את הריבית של המשכנתא וחלק מהקרן.
- נשאר לכם רווח
- עלית ערך הנכס בין 5%-6% בשנה
- שחיקת קרן המשכנתא
- מינוף, מינוף, מינוף - ניתן למנף עד 90% מערך הנכס
- גידור מפני האינפלציה
- גידור מפני מדד תשומות הבנייה
- ריבית, כשהריבית עולה = > החזר המשכנתא עולה => גובה השכירות עולה 3% בממוצע לשנה
- מיחזור משכנתא - הקטנת ההחזר על המשכנתא => הגדלת הרווחה
- עיסקאות ללא הון עצמי => שימוש בשותפים
- חיבוק דב מהבנק = > כשהבנק אוהב אתכם תשיגו תנאים יותר טובים
- הרבה אקשן = > חיים בדופק גבוה
מי אני
ולמה בכלל
שתקשיב לי?
נעים מאוד, שמי גיל רוזנברג,
הידוע גם בשם "האיש עם הפטיש".
אני משקיע בנדל"ן מזה למעלה מעשר שנים ומחבר רב המכר "משחקי הנדל"ן.
האמת, התחלתי כשכיר שבתחילת דרכו קנה דירה ועשה המון טעויות שעלו לי המון כסף. החלטתי ללמוד את הנושא לעומק, ובזכות הניסיון והידע שצברתי, הצלחתי לבצע עשרות עסקאות נדל"ן, לבד ועם משקיעים, בשווי כולל של כ-100 מיליון ₪!
היום, אני מלווה אנשים שיש להם חלום לרכוש נכס, נותן להם דרך ברורה, מוטיבציה וכלים לסגירת העסקה הטובה ביותר, כדי שתהיה לכם דירה בבעלותכם.
אני כאן כדי לתת לכם בראש עם פטיש
ולהפסיק את מעגל העבדות בו אתם נמצאים!
מבוססת על הניסיון והידע
שצברתי לאורך השנים בעולם הנדל"ן,
ואני מגיע כדי ללמד אתכם
כיצד לייצר הזדמנויות בעולם נדל"ן.
כל נרשמי הסדנא יקבלו
את הספר שלי,
משחקי הנדל"ן
במתנה
אז אם אתם מבינים שמקור ההכנסה אחת בלבד
הוא גזר דין מוות עבורכם ועבור המשפחה שלכם,
אם אתם רוצים ללמוד מהניסיון של מומחה לנדל"ן
שהצליח לצאת ממרוץ העכברים,
ואם אתם מבינים שהיום, יותר מתמיד
אתם חייבים לקחת את האחריות לידיים שלכם.
סדנת משחקי הנדל"ן
היא בדיוק הסדנה
שכדאי לכם לבנות עליה.